Apartamento (CO-OP) en venta en 1900 S Ocean Drive 905, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10488667
1900 S Ocean Drive 905, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas al océano desde el balcón
- Cocina moderna con isla de cuarzo grande y electrodomésticos de alta gama
- Pisos de cerámica premium en toda la propiedad con amortiguación acústica
- Ventanas, puertas corredizas y de entrada nuevas listas para huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada frente a la playa, esta unidad completamente renovada ofrece vistas ininterrumpidas al océano desde el balcón, además de vistas al puerto, cruceros y al Lago Mayan. Esencialmente nueva, reconstruida por completo con nuevas paredes, pisos, techos, armarios y almacenamiento oculto. Un raro sistema de aire acondicionado montado en el techo elimina las unidades visibles, con un compresor exterior silencioso como un susurro. La cocina moderna cuenta con una gran isla de cuarzo, gabinetes con cierre suave y electrodomésticos de alta gama. La actualización eléctrica incluye iluminación empotrada LED, puertos USB y reguladores. El lujoso baño presume de accesorios de primera categoría. El suelo de cerámica premium se extiende por toda la propiedad con una capa de amortiguación acústica. Nuevas ventanas, puertas corredizas y de entrada listas para huracanes. Lavandería conveniente en el mismo piso y acceso rápido al ascensor, ¡listo para mudarse!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 S Ocean Drive 905, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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