Terreno en venta en 5912 Tyler Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-F10488966
5912 Tyler Street, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de redesarrollo en la entrada oeste al corredor de Hollywood Boulevard
- Ubicación central cerca de la esquina de la carretera estatal 7 y el bulevar de Hollywood
- Incluye 6 lotes de terreno con zonificación S-MU
- Altura máxima permitida de hasta 17 pisos o 175 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La gran oportunidad de redesarrollo en la entrada oeste al corredor de Hollywood Boulevard se encuentra disponible. La propiedad está ubicada de manera central cerca de la esquina de la carretera estatal 7 y el bulevar de Hollywood, directamente enfrente del paquete de 8,20 acres comprado por Memorial Health por 49 millones de dólares en abril de 2023. Esta agrupación de 6 lotes incluye: 5912 calle Tyler, XXXX calle Tyler y XXXX avenida N 59. Todos los paquetes están zonificados como S-MU, 50 unidades de vivienda por acre o 100 unidades por acre si el uso previsto es Hotel/Alojamiento. Tenga en cuenta que la ciudad calcula la densidad en función de la superficie bruta en pies cuadrados, otorgando crédito por las calles. La altura máxima es de hasta 17 pisos o 175 pies, con un total de 0,91 acres de superficie neta. No pierda la oportunidad de ser parte de la emocionante visión de la ciudad para el nuevo desarrollo y la embelleceración de "La 7".
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5912 Tyler Street, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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