Apartamento en venta en 18860 NW 57th Avenue 106, Hialeah, FL 33015 con MLS-F10493563

📍 18860 NW 57th Avenue 106, Hialeah, FL 33015

$279,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en Villa Rústica, una gran comunidad con portón y todas las comodidades
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pintura nueva
  • Ideal para inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños. Ubicado en Villa Rústica, una gran comunidad con portón y todas las comodidades: piscina, cancha de tenis y gimnasio. Pisos de losa en toda la propiedad, muy espacioso plano de pisos, pintura nueva, lavadora y secadora dentro de la unidad, balcón para entretenimiento, ideal para inversores. Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños. Ubicado en Villa Rústica, una gran comunidad con portón y todas las comodidades: piscina, cancha de tenis y gimnasio. Pisos de losa en toda la propiedad, muy espacioso plano de pisos, pintura nueva, lavadora y secadora dentro de la unidad, balcón para entretenimiento, ideal para inversores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1994
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,011.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18860 NW 57th Avenue 106, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $233,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: VILLA RUSTICA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLA RUSTICA
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA RUSTICA I CONDO UNIT 106 BLDG 18860 UNDIV 0.004767% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25185-4464 COC 25287-1823 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020010391320

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2025 1:59 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: CSW Realty Solutions LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 57th
Número de Calle: 18860
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 40.8''
Longitud: W81° 42' 10.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10493563 Ver Propiedad en inglés MLS# F10493563
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