Oficina Almacén en renta en 218 Commercial Boulevard See remarks, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-F10494028
218 Commercial Boulevard See remarks, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación icónica a solo tres cuadras de la playa
- Amplia iluminación natural en toda la propiedad
- Espacios abiertos con planes de piso flexibles
- Opciones de estacionamiento abundantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El edificio más icónico de Lauderdale by the Seas, Seagrape Commons, ofrece una mezcla de opciones comerciales, oficinas y restaurantes a pasos de la playa. Ubicado en Commercial Blvd, a solo tres cuadras del océano, el sitio cuenta con una selección cuidadosamente elegida de los comercios y restaurantes más populares del vecindario, incluyendo Basilic, Billy Jack's Pump Sushi, Crema Gourmet, Beach Buns y Dr. Juice. Además de ser un lugar instantáneamente reconocible, la propiedad destaca por su amplia iluminación natural, estacionamiento amplio, planes de piso abiertos y tarifas competitivas. La propiedad ofrece opciones de locales comerciales/restaurantes y oficinas de tamaño completo, así como algunas suites de oficina ejecutiva en el piso superior. ¡Quedan solo unas pocas suites disponibles!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 218 Commercial Boulevard See remarks, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Ubicación
