Apartamento (CO-OP) en venta en 2840 N Ocean Boulevard 407, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10495011

📍 2840 N Ocean Boulevard 407, Fort Lauderdale, FL 33308

$365,000.00
1 Dorm.
1 Baños
769 Sqft / 71.44 m² Superficie
En Venta
Sea Tower from the air Foto #1 de la propiedad
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Vista Park is the front yard Foto #2 de la propiedad
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Photo 3 Foto #3 de la propiedad Livingroom Foto #4 de la propiedad Dining area Foto #5 de la propiedad Cocina Foto #6 de la propiedad Dormitorio Foto #7 de la propiedad Bedroom facing the park and ocean Foto #8 de la propiedad Bath Foto #9 de la propiedad Unit entry foyer Foto #10 de la propiedad Lobby entrance table Foto #11 de la propiedad Gorgeous marble wall in lobby Foto #12 de la propiedad Lobby seating area Foto #13 de la propiedad Lobby seating area Foto #14 de la propiedad Lobby meeting table Foto #15 de la propiedad Piano knook in lobby Foto #16 de la propiedad Library knook in lobby Foto #17 de la propiedad Gimnasio Foto #18 de la propiedad Gimnasio Foto #19 de la propiedad Garden area near pool Foto #20 de la propiedad Breezeway to pool and lobby entrance Foto #21 de la propiedad Charming pool area Foto #22 de la propiedad The ocean just steps away! Foto #23 de la propiedad Sea Tower is a gem Foto #24 de la propiedad The blue Atlanticjust steps away Foto #25 de la propiedad The “Sea Tower” Foto #26 de la propiedad Shuffle board is still an active sport! Foto #27 de la propiedad Picturesque tropical setting Foto #28 de la propiedad A unique building in a unique location Foto #29 de la propiedad Vista Park just out front Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de mediados del siglo moderno
  • Vista al parque y al océano
  • Unidad en el cuarto piso
  • Mejoras en la cocina y baño con ducha de fácil acceso y azulejos en blanco y negro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en una tranquila comunidad frente a la playa al este de A1A, el icónico Sea Tower se destaca por su diseño de mediados del siglo moderno con vista al Parque Vista y al océano. Esta unidad en el cuarto piso cuenta con mejoras en la cocina y el baño, incluyendo una ducha de fácil acceso con azulejos en blanco y negro, y una cocina completamente blanca. ¡El amplio vestidor y el espacio de almacenamiento separado son excelentes características! Al igual que la mayoría de las unidades en Sea Tower, se presenta la oportunidad de crear un estilo de vida seguro y personal con un espacio ventilado de este a oeste. Disfrutarás descansando y cenando en el espacioso porche mientras capturas los sonidos y escenas del océano Atlántico y de un entorno tropical exuberante. ¡Caminar a cafeterías, tiendas y al nuevo Publix boutique en A1A! Edificio para mayores de 55 años. ¡Restauración de concreto casi completa y evaluación pagada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $387,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 2:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 769 Sqft / 71.44 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Celosía, Otro
Otras estructuras: Casa de Piscina
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Intercomunicador, Generador
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1958
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,499.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2840 N Ocean Boulevard 407, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $427,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Sea Tower
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Associa Florida
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sea Tower
Teléfono de la asociación: 954-566-2632
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA TOWER APTS CO-OP UNIT 407
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330nn0250

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de noviembre de 2025 8:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2840
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.3''
Longitud: W81° 53' 58.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10495011 Ver Propiedad en inglés MLS# F10495011
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