Apartamento en venta en 348 S Federal Highway 2, Dania Beach, FL 33004 con MLS-F10498227

📍 348 S Federal Highway 2, Dania Beach, FL 33004

$165,000.00
1 Dorm.
1 Baños
655 Sqft / 60.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño en un edificio para todas las edades
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso fácil a playas, centros comerciales y opciones de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La acogedora residencia de un dormitorio y un baño ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente en un edificio deseable para todas las edades. Pisos de losa en toda la propiedad. Aire acondicionado central y un nuevo calentador de agua instalado recientemente. La cocina cuenta con todos los electrodomésticos en buen estado. Al salir afuera, descubra su propia piscina privada. El complejo es amigable y acogedor. Situado justo al lado de la carretera US1, disfrutará de un acceso sin esfuerzo a las playas de arena, una variedad de centros comerciales, autopistas principales y opciones de entretenimiento ilimitadas. Los inversores deben tener en cuenta: esta unidad ofrece la flexibilidad de alquilar en el primer año de propiedad. No pierda esta increíble oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2025 3:23 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 655 Sqft / 60.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 348 S Federal Highway 2, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $260.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: Royal Palm
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM GARDENS CONDO UNIT 2 PER CDO BK/PG: 4205/932
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203AA0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2025 3:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 3:23 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: A J Ryan Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 348
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 41.7''
Longitud: W81° 51' 22.1''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10498227 Ver Propiedad en inglés MLS# F10498227
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