Apartamento en venta en 3051 Sunrise Lakes Drive 311, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10498846

📍 3051 Sunrise Lakes Drive 311, Sunrise, FL 33322

$89,999.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al lago en una unidad completamente actualizada
  • Ubicación céntrica cerca de restaurantes de alta calidad, bancos y comodidades diarias
  • Pisos de losa en toda la propiedad y tonos neutros para ofrecer comodidad y estilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad Espectacular Actualizada con Vista al Lago. Disfrute de serenas vistas al lago en esta hermosa unidad actualizada, perfectamente situada en una comunidad tranquila y bien mantenida. Presenta un plano de piso amplio y tonos neutros en toda la propiedad, esta casa ofrece tanto comodidad como estilo. Ubicada en el centro cerca de restaurantes de alta calidad, bancos y comodidades diarias. Lista para mudarse, solo traiga su toque personal y hágala suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,999.00
Precio original en que se listó: $124,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $128.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 6:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Entrada de vestíbulo, Despensa, Techos altos, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $280.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3051 Sunrise Lakes Drive 311, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 20 CONDO UNIT 311 PER CDO BK/PG: 5510/305
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128bm0350
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 6:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 5:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2025 4:39 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 12:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prag Realtors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 3051
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43.1''
Longitud: W81° 44' 55.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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