Casa adosada (townhouse) en venta en Fort Lauderdale con MLS-F10500062

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$790,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,568 Sqft / 145.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para desarrolladores utilizando 3 paredes y losa existentes para la construcción de 3 unidades de 2 pisos
  • Unidades de 1760 pies cuadrados con planos brutos negociables
  • Townhouses con garajes adjuntos
  • El propietario está dispuesto a vender la propiedad a un desarrollador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para desarrolladores utilizando 3 paredes y losa existentes para la construcción de 3 unidades de 2 pisos, 1760 pies cuadrados, con planos brutos negociables, Townhouses con garajes adjuntos. Estamos dispuestos a vender la propiedad a un desarrollador. Los planos que tenemos en el sitio son un ejemplo de lo que se puede hacer en la propiedad. Usted sería el responsable de obtener el permiso para la Ciudad de Fort Lauderdale. Soy un ingeniero estructural que puede realizar todos los planos para la Ciudad, además de los planos de demolición. Oportunidad para desarrolladores utilizando 3 paredes y losa existentes para la construcción de 3 unidades de 2 pisos, 1760 pies cuadrados, con planos brutos negociables, Townhouses con garajes adjuntos. Estamos dispuestos a vender la propiedad a un desarrollador. Los planos que tenemos en el sitio son un ejemplo de lo que se puede hacer en la propiedad. Usted sería el responsable de obtener el permiso para la Ciudad de Fort Lauderdale. Soy un ingeniero estructural que puede realizar todos los planos para la Ciudad, además de los planos de demolición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $790,000.00
Precio original en que se listó: $790,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $503.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2025 7:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,568 Sqft / 145.67 m²
Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Gas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1958
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,056.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $699,540.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Control del constructor
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ninguno
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL HILLS 37-20 B LOT 7 BLK 13

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2025 7:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: A American Capital Leasing Inc
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# F10500062 Ver Propiedad en inglés MLS# F10500062
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