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Apartamento en venta en 1360 S Ocean Boulevard 2806, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10501099

📍 1360 S Ocean Boulevard 2806, Pompano Beach, FL 33062

$889,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,499 Sqft / 139.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo actualizada con vistas al océano y al Intercoastal desde todas las ventanas.
Pisos de losa en la sala de estar, comedor y cocina.
Ventanas de impacto.
Encimeras de cuarzo, salpicadero de azulejos, gabinetes de cocina de madera y gran isla de cocina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡DEBES VERLO! Residencia de lujo actualizada con vistas al océano y al Intercoastal desde todas las ventanas. Disfruta de una vida moderna contemporánea con acabados de calidad, pisos de losa en la sala de estar, comedor y cocina, dormitorios divididos y amplios armarios empotrados. El penthouse cuenta con ventanas de impacto, encimeras de cuarzo, salpicadero de azulejos, gabinetes de cocina de madera y una gran isla de cocina que se puede utilizar para recibir invitados y comidas informales. El edificio Renaissance es una increíble residencia frente a la playa con acceso privado a la playa y barbacoa frente al mar. El edificio ofrece comodidades de nivel resort, incluyendo un salón en el último piso con vistas impresionantes de la playa y el Intercoastal, que es un lugar perfecto para fiestas privadas. Piscina climatizada y spa remodelados, gimnasio totalmente equipado y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,900.00

Precio original en que se listó: $889,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $593.66

Ver más unidades mismo edificio: The Renaissance 1 en 1360 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2025 12:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,499 Sqft / 139.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor, Despensa, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 28

Pisos/Niveles: 0

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,633.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1360 S Ocean Boulevard 2806, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $328,680.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,291.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: RENAISSANCE OF POMPANO BE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-782-9546

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RENAISSANCE OF POMPANO BEACH UNIT PH2806

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494305AC1980

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2025 12:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2025 12:47 pm

Última modificación registrada: 13 de junio de 2026 9:50 am

Información Adicional

Cortesía de: DNS International Realty FL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1360

Número de la Unidad: 2806

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 9.9''

Longitud: W81° 54' 32.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10501099

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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