Oficina Almacén en renta en 757 Shotgun Road 757, Sunrise, FL 33326 con MLS-F10503004
757 Shotgun Road 757, Sunrise, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Alquiler de almacén flexible de prestigio en "Broward Lakes Business Park" en Sunrise, cerca de Weston
- Superficie de 4504 pies cuadrados, construido en 2006, de una sola planta
- Cuenta con seguridad y estacionamiento designado, así como estacionamiento abierto suficiente
- Cerca de carreteras principales y centros comerciales, rodeado de vecindarios agradables y un parque lineal con vista al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alquiler de almacén flexible de prestigio en "Parque Empresarial Broward Lakes" para alquilar en Sunrise, cerca de Weston. Arrendamiento NNN. Precio a solicitud, renta base negociable. 4504 pies cuadrados, construido en 2006, de una sola planta. 3 estacionamientos designados y estacionamientos abiertos suficientes justo al otro lado y alrededor del edificio 'F'. Cuenta con seguridad. 2 puertas de enrollar de altura de muelle, techos de 22 pies de altura en el almacén, techos de 9 pies en la oficina. Alrededor de 1000 pies cuadrados de oficina/sala de exhibición. Recientemente remodelado, 1 baño, 1 oficina privada y 1 gran oficina/sala de exhibición abierta. El inquilino puede personalizar los interiores. Arrendamiento de 3, 5 o 10 años, renovable. Situado cerca de carreteras principales, centros comerciales. Rodeado de vecindarios agradables, un parque lineal agradable con vista al lago y estaciones de fitness al aire libre. Cerca del vibrante parque Markham.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 757 Shotgun Road 757, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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