Apartamento en venta en 7410 NW 1st Street 202, Margate, FL 33063 con MLS-F10505200
7410 NW 1st Street 202, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva unidad de aire acondicionado
- Cocina con espacio para comer
- Balcón cerrado
- Almacenamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Oriole Gardens Three, una ubicación deseable. Está situado en uno de los mejores edificios, a pocos pasos del fabuloso club. La unidad cuenta con un nuevo aire acondicionado y una cocina con espacio para comer. Se han retirado las puertas corredizas de la sala de estar para acceder al balcón cerrado. La negociación de los muebles es posible y hay un locker de almacenamiento adicional.
La propiedad está cerca de un nuevo supermercado Publix de 2 pisos, Walgreens, restaurantes, bancos y transporte público. La asociación requiere que los residentes sean mayores de 55 años, tengan un puntaje de crédito de 700, ingresos de $40,000, y se solicita un depósito de seguridad equivalente a 6 meses (reembolsable después de 18 meses) y un pago inicial del 20%. La comunidad es muy activa socialmente e incluye una piscina, mesas de billar, canchas de shuffleboard y un gimnasio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7410 NW 1st Street 202, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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