Terreno en venta en 2777 Everhigh Acres Road Road, Clewiston, FL 33440 con MLS-F10508738

📍 2777 Everhigh Acres Road Road, Clewiston, FL 33440

$988,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de 60.56 acres con posibilidad de dividir en parcelas de 5 acres
  • Zonificación Agrícola 2 que permite usos institucionales
  • Permisos existentes para pozo y estanque de retención
  • 45 acres de pastizales despejados para ganado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ofrece un terreno de 60.56 acres registrado en los registros del condado, con la posibilidad de dividirlo en parcelas de 5 acres. Esta propiedad ofrece la oportunidad de construir la casa de rancho de tus sueños en la cantidad de terreno que necesites y vender las otras parcelas a medida que creces. La zonificación Agrícola 2 existente también permite usos institucionales, lo que amplía las posibilidades de desarrollo.

Además, se cuenta con permisos ya concedidos para la instalación de un pozo y un estanque de retención, los cuales están registrados con el Distrito de Administración del Agua del Sur de Florida (SFWMD). Con 45 acres de terreno despejado de un total de más de 60 acres, este terreno incluye pastizales para ganado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para actividades agrícolas o ganaderas.

Situada en la codiciada zona de Clewiston, esta propiedad está rodeada de la tranquilidad de la naturaleza y la vida silvestre. Aquí se puede disfrutar de la privacidad lejos del ruido y el tráfico de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo una conveniente cercanía a todos los servicios esenciales. Como un beneficio adicional, el vendedor también ofrece la posibilidad de adquirir 60 acres adicionales contiguos.

Esta propiedad se encuentra a solo 5 millas al oeste del Aeropuerto de Carga Internacional Airglades y está listada en FLGulfCoastMLS bajo el número de MLS #2250?49075.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $988,000.00
Precio original en que se listó: $1,515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible, Se Subdividirá

Medidas

Área del lote: 2,635,380 Sqft / 244834.81 m²
Dimensiones del lote e información: 1350 X 1950 - 2700 x 1950
Parcelas adicionales:
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Despejado, Pastizal, Construcción a Medida, Desfangado
Tamaño del lote en Acres: 60.5
Número de lotes: 1121

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Estanque
Frente al agua: No
Casa ecuestre - Propiedad para caballos:
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Otro, Granero(s) de Servicio
Uso Actual: Otro, Agrícola, Granja, Ganado, Ganado, Rancho Finca, Pastoreo, Ver observaciones, Caza
Cerca: Alambre de Púas, Cercado
Vegetación y Árboles: Otro, Cobertura Parcial de Árboles, Palma Sabal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Instalaciones para caballos: Pastizal
Otros equipos: Equipamiento ganadero

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Carretera del Condado, Camino Rural
Uso Posible: Inversión, Agrícola, Residencial, Unifamiliar, Ganado, Pastoreo, Caballos, Ganado, Cuarto de niños, Pastizal, Aves de corral, Apto para plantar, Desarrollo, Granja, Caza, Rancho Finca, Subdesarrollo, Granja de árboles, Lugar de culto, Ver observaciones, Cultivos en hileras, Huerto, Viñedo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $154.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2777 Everhigh Acres Road Road, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $387,584,950,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EVERHIGH ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AIRGLADES RANCH ESTS
Estado del desarrollo: Plan del sitio Sometido, Tierra en su Estado Natural, Plano No Registrado, Propuesto

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad, Restricciones de Escritura, Mapa de Plano, Estudio de Ingeniería, Planos, Título Anterior, Requisitos de la subdivisión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031, Arrendamiento con opción a compra, Intercambio
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG SE COR OF SEC 19 N 0 DEG 09 MIN 37 SEC W 1340.54 FT TO POB-N 0 DEG 09 MIN 37 SEC W 1357.46 FT -S 88 DEG 08 MIN 42 SEC W 1941.82 FT-S 0 D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1324319a0000100000
Zonificación: A-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 4:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2025 1:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2025 6:44 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Dynasty Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Roca Concha

Ubicación

Nombre de la calle: Everhigh Acres Road
Número de Calle: 2777
Ciudad: Clewiston
Estado: Florida
Código Postal: 33440
Condado: Hendry
Latitud: N26° 43' 44.2''
Longitud: W82° 50' 16.4''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa