Terreno en venta en 2777 Everhigh Acres Road Road, Clewiston, FL 33440 con MLS-F10508738
2777 Everhigh Acres Road Road, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 60.56 acres con posibilidad de dividir en parcelas de 5 acres
- Zonificación Agrícola 2 que permite usos institucionales
- Permisos existentes para pozo y estanque de retención
- 45 acres de pastizales despejados para ganado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece un terreno de 60.56 acres registrado en los registros del condado, con la posibilidad de dividirlo en parcelas de 5 acres. Esta propiedad ofrece la oportunidad de construir la casa de rancho de tus sueños en la cantidad de terreno que necesites y vender las otras parcelas a medida que creces. La zonificación Agrícola 2 existente también permite usos institucionales, lo que amplía las posibilidades de desarrollo.
Además, se cuenta con permisos ya concedidos para la instalación de un pozo y un estanque de retención, los cuales están registrados con el Distrito de Administración del Agua del Sur de Florida (SFWMD). Con 45 acres de terreno despejado de un total de más de 60 acres, este terreno incluye pastizales para ganado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para actividades agrícolas o ganaderas.
Situada en la codiciada zona de Clewiston, esta propiedad está rodeada de la tranquilidad de la naturaleza y la vida silvestre. Aquí se puede disfrutar de la privacidad lejos del ruido y el tráfico de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo una conveniente cercanía a todos los servicios esenciales. Como un beneficio adicional, el vendedor también ofrece la posibilidad de adquirir 60 acres adicionales contiguos.
Esta propiedad se encuentra a solo 5 millas al oeste del Aeropuerto de Carga Internacional Airglades y está listada en FLGulfCoastMLS bajo el número de MLS #2250?49075.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2777 Everhigh Acres Road Road, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
