Terreno en venta en 11417 SW 214th, Miami, FL 33189 con MLS-F10511334
11417 SW 214th, Miami, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sitio de 7,000 pies cuadrados con planes APROBADOS para un edificio de apartamentos boutique de 16 unidades
- Zonificación que permite hasta 90 unidades por acre
- Ubicación estratégica a menos de 2 millas de la autopista Florida's Turnpike
- Adyacente a la próxima estación de Autobús de Tránsito Rápido (BRT)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad Goulds 214 cuenta con un terreno de 7,000 pies cuadrados con planes APROBADOS para la construcción de un edificio de apartamentos boutique de 16 unidades, con estacionamiento en superficie, ofrecido a $30,000 por puerta. La zonificación del lugar permite hasta 90 unidades por acre, lo que brinda flexibilidad y potencial para una futura densificación. Esta excelente oportunidad de desarrollo boutique se encuentra ubicada justo al lado de la autopista US 1, a menos de 2 millas de la autopista Florida's Turnpike, y directamente adyacente a la próxima estación de Autobús de Tránsito Rápido (BRT), un componente clave de una iniciativa colaborativa federal-estatal diseñada para mejorar la conectividad regional en el área metropolitana de Greater Miami. La ubicación del terreno es ideal, a solo 1.7 millas del bullicioso Southland Mall, que abarca un millón de pies cuadrados y cuenta con más de 100 minoristas, con importantes renovaciones y reurbanización en curso.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11417 SW 214th, Miami, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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