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Casa en venta en 101 Windy Point Circle, Marathon, FL 33050 con MLS-F10511726

📍 101 Windy Point Circle, Marathon, FL 33050

$2,750,000.00

4 Dorm.

3 Baños

3,260 Sqft / 302.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Terreno de 13,135 pies cuadrados con vistas abiertas impresionantes al agua
Construcción de alta calidad en concreto CBS, techo de metal y ventanas de impacto
Patio trasero con playa de arena, deck de travertino, piscina y jacuzzi
Plan con permiso para elevador de barcos, 2 elevadores de motos acuáticas y pilotes para yate de 60 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En Venta por Propietario/Agente y con precio por debajo del valor de mercado. Descubre tu estilo de vida en el agua con este inmueble de 4 habitaciones, 2.5 baños y altillo, ofreciendo 3,260 pies cuadrados de lujo en un terreno de 13,135 pies cuadrados. Construida en 2018, cuenta con una construcción superior en concreto CBS, techo de metal y ventanas de impacto, todo elevado a 11 pies sobre el nivel del mar. El oasis en el patio trasero incluye una playa/yarda de arena, deck de travertino, piscina y jacuzzi. Además, un plan con permiso para un elevador de barcos, 2 elevadores de motos acuáticas y pilotes para yates de 60 pies. Se puede incluir en la venta un muelle separado en la marina por un costo adicional de $150,000, con 12 pies de ancho, 20 pies de largo y útil hasta 9.5 pies de manga. Ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de Stirrup Key.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00

Precio original en que se listó: $3,099,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $843.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de diciembre de 2025 6:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,260 Sqft / 302.86 m²

Área Construida: 6,938 Sqft / 644.56 m²

Área del lote: 13,068 Sqft / 1214.06 m²

Dimensiones del lote e información: 13135

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, No hay puente fijo

Longitud del frente: 149

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Agua Salada

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Estacionamiento, Rampa, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Metal, Aluminio

Año de instalación del techo: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,247.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 Windy Point Circle, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Carport independiente, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje Independiente

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Navegación, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Stirrup Key

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: City of Marathon

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LT 82 STIRRUP KEY SUBDIVISION PB7-4 STIRRUP KEY OR807-252 OR1064-246 OR1622-1740 OR1622-1741 OR2870-2067 OR3001-0494 OR3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00333641008200

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2025

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 3 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2025 6:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de diciembre de 2025 6:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2025 2:40 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Bluecastle Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Windy Point

Número de Calle: 101

Ciudad: Marathon

Estado: Florida

Código Postal: 33050

Condado: Monroe

Latitud: N24° 44' 29.2''

Longitud: W82° 57' 30.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10511726

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,243

Valor Promedio de Vivienda $705,600

Renta Promedio $1,611/mes

Edad Promedio 48 años

Población 10,586

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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