Casa en venta en 443 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050 con MLS-A12008188
443 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad que produce ingresos por alquiler semanal con acceso a agua abierta y amarre en la deseable carretera Sombrero Beach
- Villa costera de 5 dormitorios y 5 baños con potencial de ingresos inmediatos en el corazón de Marathon
- Diseño pensado en tres niveles con interiores iluminados y paleta costera de azules suaves y blancos crujientes
- Acceso privado a un muelle con acceso directo a agua abierta para entusiastas de la navegación y la pesca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad que produce ingresos por alquiler semanal tiene acceso a agua abierta y amarre en la deseable carretera Sombrero Beach. Esta villa costera de 5 dormitorios y 5 baños es una propiedad de alquiler de vacaciones probada que ofrece un potencial de ingresos inmediatos en el corazón de Marathon, justo momentos desde la playa Sombrero. Diseñada pensativamente a lo largo de tres niveles, la casa cuenta con interiores iluminados con una paleta costera de azules suaves y blancos crujientes, creando una sensación de lujo relajado. Acabados modernos, áreas de estar amplias y una transición fluida entre el interior y el exterior realzan el atractivo general. Un ascensor proporciona un acceso conveniente a todos los niveles, y múltiples balcones capturan las brisas tropicales y las vistas del agua. El amarre privado con acceso directo a agua abierta hace que esta sea una propiedad ideal para entusiastas de la navegación y la pesca. El área al aire libre incluye una piscina privada y un espacio amplio para entretener, lo que suma a su sólida actuación como alquiler. Está ubicada a solo una corta caminata o paseo en bicicleta desde la playa Sombrero, conocida por su orilla arenosa, aguas tranquilas y hermosos atardeceres. Es ideal como propiedad de inversión, segunda vivienda o residencia permanente con potencial de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 443 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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