Apartamento en venta en 800 NE 195th Street 307, Miami, FL 33179 con MLS-F10513626
800 NE 195th Street 307, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran oportunidad en Canongate, con una amplia propiedad de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece casi 1500 pies cuadrados
- Pisos de losa y vinilo, vestidores y un gran balcón con vista al noroeste
- La propiedad cuenta con una gran variedad de amenities, incluyendo sala de fiestas, piscina junto al lago, área de barbacoa y picnic
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad en Canongate, amplia propiedad de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece casi 1500 pies cuadrados, con pisos de vinilo y losa, vestidores y un gran balcón que da hacia el noroeste, lo que te permite ver el atardecer y disfrutar de la iluminación del amanecer. El edificio ofrece sala de fiestas, piscina junto al lago, área de barbacoa y picnic. Cuenta con recepción y cámaras de vigilancia las 24 horas. Los servicios de internet y cable están incluidos en la cuota de la asociación de propietarios, además de almacenamiento extra y lavandería en el mismo piso. El apartamento ha sido recientemente pintado. Excelente ubicación, justo al lado de Ives Dairy, a minutos de distancia del centro comercial Aventura, la interestatal 95, las playas, y también cerca de la ruta 441, el turnpike y el estadio Hard Rock. Según las normas de la asociación, se requiere un pago inicial del 20 por ciento, no se permiten mascotas, a menos que sean de apoyo emocional. Los alquileres solo están permitidos después de 3 años de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 NE 195th Street 307, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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