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Apartamento en venta en 10434 Sunrise Lakes Boulevard 202, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10515388

📍 10434 Sunrise Lakes Boulevard 202, Sunrise, FL 33322

$75,000.00

2 Dorm.

2 Baños

810 Sqft / 75.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al jardín desde el patio privado
Piscina climatizada en la comunidad
Centro de fitness en las instalaciones
Canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Escape perfecto para la temporada en la codiciada comunidad de mayores de 55 años de Sunrise! Este espacioso condominio en el segundo piso, de 2 dormitorios y 2 baños, ofrece vistas tranquilas al jardín desde su patio privado con pantalla. Con amplias áreas de estar y una estructura sólida, esta unidad está lista para sus actualizaciones personales y un poco de cariño para que brille. Ideal para residentes durante todo el año, esta activa comunidad cuenta con una piscina climatizada, centro de fitness, casa club, canchas de tenis y pickleball, mesa de billar y eventos sociales regulares. Los gastos de mantenimiento incluyen cable, agua e internet para una vida sencilla. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. ¡Precio de venta atractivo, así que traiga su visión y no pierda esta oportunidad de ser propietario en Sunrise Lakes!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00

Precio original en que se listó: $80,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 11:18 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1983

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,241.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10434 Sunrise Lakes Boulevard 202, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $109,420.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase 4

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 218 CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 11098/591

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130gc0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 9:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 11:18 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2025 10:06 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 10434

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 41.7''

Longitud: W81° 42' 40.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10515388

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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