Oficina en renta en 300 SW 2nd Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10517025
300 SW 2nd Street, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina disponible de 839 pies cuadrados, 633 pies cuadrados y 477 pies cuadrados
- Edificio histórico de dos plantas ubicado en la calle 2da SW en el centro de Fort Lauderdale
- Estacionamiento gratuito desde las 6:00 AM hasta las 6:00 PM
- Incluye baño propio y una pequeña cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DISPONIBLE 839 pies cuadrados, 633 pies cuadrados y 477 pies cuadrados de espacio de oficina en este edificio histórico de dos plantas ubicado en la calle 2da SW en el centro de Fort Lauderdale. Estacionamiento gratuito desde las 6:00 AM hasta las 6:00 PM. Esta unidad incluye su propio baño y una pequeña cocina. Perfecto para una pequeña empresa. Alquilado a $26.00 por pie cuadrado bruto modificado, el inquilino paga su propia electricidad. La oficina tiene su propia unidad de aire acondicionado paquete. Vacante y fácil de mostrar en este edificio histórico de dos plantas en la calle 2da, también conocido como 300 calle Himmarshee.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 SW 2nd Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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