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Casa en venta en 16768 Natures Way, Weston, FL 33326 con MLS-F10517202

📍 16768 Natures Way, Weston, FL 33326

$3,750,000.00

7 Dorm.

9 Baños

7,539 Sqft / 700.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina de borde infinito
Techos altos de 14 pies
Electrodomésticos Wolf y Sub-Zero
Vistas serenas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La sofisticación moderna se combina con un diseño atemporal en esta impresionante residencia en la prestigiosa comunidad Botaniko de Weston. Esta obra maestra arquitectónica cuenta con 6 amplias habitaciones, 8.5 baños, una suite privada para invitados, cuartos de servicio y una sala de medios, todo distribuido en un diseño abierto lleno de luz con techos altos de 14 pies y cristales de impacto de piso a techo. La cocina del chef ofrece electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, cocina de gas, encimeras de cuarzo, gabinetes italianos y una despensa de mayordomo. Disfrute de una vida interior-exterior sin interrupciones con una cocina de verano, piscina de borde infinito y vistas serenas al lago. Otros aspectos destacados incluyen armarios a medida, persianas motorizadas, características de hogar inteligente y un garaje para 2 autos con entrada cubierta. Ubicada cerca de escuelas con calificación A y amenidades de clase mundial, esta casa ofrece lujo en cada rincón.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,750,000.00

Precio original en que se listó: $3,575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $497.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de enero de 2026 5:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 9

Baños completos: 8

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Sala de juegos, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,539 Sqft / 700.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Patio, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Despensa, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,781.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16768 Natures Way, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Weston Estates 181-168 B

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOTANIKO

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON ESTATES 181-168 B LOT 26 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005120260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: College Park Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 12 de enero de 2026 5:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2025 3:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2025 2:25 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 11:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Natures

Número de Calle: 16768

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 27.8''

Longitud: W81° 37' 10.4''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10517202

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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