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Casa en venta en 16640 Sunset Way, Weston, FL 33326 con MLS-A11964316

📍 16640 Sunset Way, Weston, FL 33326

$3,470,000.00

6 Dorm.

8 Baños

4,881 Sqft / 453.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia moderna y lujosa en primera línea de lago
Ubicada en la exclusiva comunidad con portón de Botaniko Estates en Weston
Ofrece 6 amplias habitaciones y 7.5 baños en más de 4,800 pies cuadrados de espacio de vida elegante
Acceso a escuelas y comodidades de alta calidad en Weston

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante residencia moderna y lujosa en primera línea de lago, ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Botaniko Estates en Weston. Construida en 2020, esta casa de lujo ofrece 6 amplias habitaciones, 7.5 baños y más de 4,800 pies cuadrados de espacio de vida elegante. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama y una cocina de gas, perfecta para los entusiastas de la cocina. Disfrute de un diseño de concepto abierto, una sala de medios privada y vistas impresionantes del lago en toda la casa. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 3 coches, terrenos bellamente ajardinados y acceso a las escuelas y comodidades mejor valoradas de Weston. Experimente la vida de lujo contemporáneo en su mejor expresión en esta propiedad excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,470,000.00

Precio original en que se listó: $3,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $710.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 4:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 8

Baños completos: 7

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,881 Sqft / 453.46 m²

Área Construida: 7,093 Sqft / 658.96 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación

Longitud del frente: 60

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Cloración Automática

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $46,855.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16640 Sunset Way, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $999.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4

Espacios Cubiertos: 7

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WESTON ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON ESTATES 181-168 B LOT 62 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005121180

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 4:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:01 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunset

Número de Calle: 16640

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 9.9''

Longitud: W81° 37' 29.2''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11964316

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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