Terreno en venta en 2516 Us-98 Highway, Okeechobee, FL 34972 con MLS-F10517741
2516 Us-98 Highway, Okeechobee, FL 34972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La zona permite uso mixto, con permisos aprobados para construir una vivienda unifamiliar en la parte trasera
- La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad de la ciudad, así como un pozo en funcionamiento con permisos
- El terreno está listo para construir, con una ubicación cercana al centro de la ciudad, carreteras y servicios
- El vendedor puede considerar la financiación por parte del propietario, sujeto a ciertas condiciones y términos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE PRECIO, FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR, ¡Esto es sin duda el trato perfecto, la zonificación permite uso mixto, ya que hay permisos aprobados para construir una vivienda unifamiliar en la parte trasera mientras se permite un uso comercial mixto en la parte delantera que da a la carretera. El vendedor ya preparó y llenó el terreno, instaló la plomería, los servicios de agua de la ciudad y la electricidad, también el lote tiene un pozo en funcionamiento y con permisos. Dije que es el lote perfecto para el inversor que espera tener su negocio cerca de su hogar. El precio es muy realista y el valor ya está en el hecho de que los permisos y la zonificación ya están en su lugar. Listo para construir, traer su proyecto aquí debería ser una opción inteligente, cerca del centro de la ciudad, carreteras y servicios. El vendedor puede considerar la financiación por parte del propietario, sujeto a ciertas condiciones y términos.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2516 Us-98 Highway, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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