Casa adosada (townhouse) en venta en 2708 NE 14th Street Causeway 2, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10518420
2708 NE 14th Street Causeway 2, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al agua con acceso directo a la intracosta
- Oportunidad de invertir en una casa adosada bien ubicada que se encuentra directamente en el canal
- Permite alquileres diarios y es ideal para inversores a corto plazo
- Ubicación cerca de la playa, rampa para barcos, campos de golf, restaurantes y acceso fácil a autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al agua con acceso directo a la intracosta. Esta es su oportunidad de invertir en una casa adosada bien ubicada que se sienta directamente en el canal. Ya sea que esté buscando un RESIDENTE DE TIEMPO COMPLETO o un REFUGIO SEASONAL, esta propiedad ofrece una oportunidad rara de ser parte de la emocionante evolución de Pompano Beach. También se permiten ALQUILERES DIARIOS, lo que la convierte en una opción principal para inversores a corto plazo. A solo pasos de la playa, rampa para barcos, golf, restaurantes y acceso fácil a autopistas. La llegada de marcas de lujo como Ritz-Carlton Residences y Waldorf Astoria destaca la transformación de Pompano Beach en un destino premier para vivir en la costa de alta gama y crecimiento a largo plazo. Posea un pedazo del paraíso y capitalice la fuerte demanda de alquiler en una de las ubicaciones más deseables de la región. Espacio para amarrar cuando esté disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2708 NE 14th Street Causeway 2, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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