Apartamento en venta en 4001 Hillcrest Drive 407, Hollywood, FL 33021 con MLS-F10518504

📍 4001 Hillcrest Drive 407, Hollywood, FL 33021

$115,000.00
1 Dorm.
2 Baños
994 Sqft / 92.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 1 dormitorio, 1 baño y 1 espacio de estacionamiento en un edificio de 55+ muy bien administrado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón cerrado con orientación este que captura las refrescantes brisas de Florida
  • Amenidades que incluyen piscina climatizada, jacuzzi, clubhouse con cocina, área de barbacoa al aire libre y senderos para caminar alrededor del lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa, espaciosa, llena de luz, propiedad de 1 dormitorio, 1 baño y 1 espacio de estacionamiento en un edificio de 55+ muy bien administrado. Los informes de SIRS y las inspecciones de 40 años han sido completados; está equipada con rociadores de agua contra incendios, más un techo nuevo y un ascensor. Pisos de losa en toda la propiedad y un balcón cerrado con orientación este que capturan las refrescantes brisas de Florida. El contrato de mantenimiento está en vigor. La tarifa mensual incluye cable y internet. Solo paga la electricidad. Las comodidades incluyen piscina climatizada/jacuzzi, clubhouse con cocina, área de barbacoa al aire libre y senderos para caminar alrededor del lago. Las membresías de pickleball y tenis están disponibles. A minutos de la playa de Hollywood, la vida nocturna del centro, compras, restaurantes, autopistas principales y el aeropuerto de FLL. 20% de pago inicial por asociación. 2 coches están permitidos. No se permite la renta. No se permiten mascotas. Solo se permiten animales de asistencia emocional. Ver comentarios del corredor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.72
Ver más unidades mismo edificio: Hillcrest East No 26 en 4001 Hillcrest Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 994 Sqft / 92.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2355
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,692.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 Hillcrest Drive 407, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $143,890.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $534.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Hillcrest East 26
Nombre de la Subdivisión: Hillcrest East (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: HILLCREST EAST NO 26
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hillcrest
Teléfono de la asociación: 954-966-8445
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST EAST NO.26 CONDO UNIT 407 PER CDO BK/PG: 8444/17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514220ac0420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grove Park
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de noviembre de 2025 6:54 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Hillcrest
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 2.6''
Longitud: W81° 49' 4.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10518504 Ver Propiedad en inglés MLS# F10518504
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