Inicio » Fort Lauderdale » 33301 » Negocio (empresa) en venta en 1517 E Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10518558

Negocio (empresa) en venta en 1517 E Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10518558

📍 1517 E Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301

$150,000.00

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/48)

📷 MOSTRAR 47 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Frente a 50 pies en Las Olas Blvd, el principal distrito de entretenimiento del sureste de Florida
Posibles patios exteriores frente, atrás y al lado del edificio
Antiguo bar completo, club nocturno y restaurante
Espacio versátil que puede usarse exclusivamente como restaurante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las Olas exclusiva. Bienvenido al Paraíso. Imagina tu sueño en este antiguo bar completo, club nocturno, restaurante. El espacio también puede usarse exclusivamente como restaurante. Frente a 50 pies en Las Olas Blvd, el principal distrito de entretenimiento del sureste de Florida. Posibles patios exteriores frente, atrás y al lado del edificio.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00

Precio original en que se listó: $150,000.00

Información del Negocio

Año establecido: 1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Bar / Taberna / Lounge, Comercial

Categoría: Oportunidad de Negocio

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2025 3:56 am

Medidas

Área Construida: 3,200 Sqft / 297.29 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Edificio Central

Edificio: Almacenamiento, Restaurante, Instalaciones de cocina, Acceso trasero, Salón, Espacio(s) de Carga

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Concreto

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,892.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1517 E Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2010

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro, Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Inventario de Equipos, Inventario de Bienes Personales

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLEE HAMMOCK 1-17 B LOT 13 BLK 40

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211012400

Zonificación: B1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2025 3:56 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2025 7:03 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Realty and Prop. Mgmnt

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Las Olas

Número de Calle: 1517

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 10.5''

Longitud: W81° 52' 19.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# F10518558

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.