Casa adosada (townhouse) en venta en 2171 SW 90th Avenue C-8, Davie, FL 33324 con MLS-F10518597

📍 2171 SW 90th Avenue C-8, Davie, FL 33324

$358,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran oportunidad de inversión o para vivir en una ubicación privilegiada
  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en Patio Homes de Pine Island Ridge
  • Acceso a universidad, carreteras principales y centros comerciales en pocos minutos
  • Ideal para renta inmediata después de la compra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad. Minutos desde la Universidad Nova, carreteras principales y centros comerciales. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en Patio Homes de Pine Island Ridge es ideal para inversores o usuarios finales, puedes rentar inmediatamente después de la compra. Las características incluyen una gran suite para el dueño con vestidor, segundo dormitorio con baño privado, cocina con comedor, baño y lavandería en la planta baja. Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Davie. Ubicación, Ubicación, Ubicación. Solo minutos desde la Universidad Nova, carreteras principales y centros comerciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $358,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de mayo de 2026 7:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,243.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2171 SW 90th Avenue C-8, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $325,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $670.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: PINE ISLAND RIDGE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRACT M-2 PLAT 103-49 B THAT PT OF TRACT M-2 K/A UNIT C OF BLDG 8 OF PATIO HOMES OF PINE ISLAND RIDGE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117060310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de mayo de 2026 7:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2025 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 2171
Número de la Unidad: C-8
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 33.6''
Longitud: W81° 43' 50.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10518597 Ver Propiedad en inglés MLS# F10518597
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