Apartamento en venta en 2205 S Cypress Bend Drive 307, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10518686
2205 S Cypress Bend Drive 307, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran condominio de 1400 pies cuadrados con ventanas de impacto y persianas antihuracán
- Cocina actualizada con encimeras de granito y comedor
- Balcon con pantalla grande y lavadora y secadora dentro de la unidad
- Ubicación excelente cerca del POMP con casino, Top Golf, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran condominio de 1400 pies cuadrados con ventanas de impacto y persianas antihuracán. Con vistas al piscina y al lago. Cocina actualizada y abierta con comedor y encimeras de granito. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Balcon con pantalla grande. Excelente ubicación cerca del POMP, que cuenta con casino, Top Golf, tiendas y restaurantes. Se permiten mascotas pequeñas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$207,900.00
Precio original en que se listó:
$217,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$152.07
Ver más unidades mismo edificio:
Cypress Bend en 2205 Cypress Bend Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
1 de julio de 2026 6:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida:
1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,204.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2205 S Cypress Bend Drive 307, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$248,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$721.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
2205
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS BEND
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
CYPRESS BEND 3 ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CYPRESS BEND
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS BEND CONDOMINIUM III UNIT 307 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 9929/652
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494203ag0630
Zonificación:
condominio
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en:
4 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
1 de julio de 2026 6:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de agosto de 2025 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de enero de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada:
1 de julio de 2026 6:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX First
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Cypress Bend
Número de Calle:
2205
Número de la Unidad:
307
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 51.4''
Longitud:
W81° 51' 3.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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