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Casa en venta en 1523 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10518819

📍 1523 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304

$2,295,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,568 Sqft / 238.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de un solo piso con 4 dormitorios y 4.5 baños
Suite principal privada con techos de 10-12 pies de altura
Pisos de losa de porcelana de 12" x 24"
Piscina de agua salada con calefacción totalmente automatizada y lanai cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Casa completada y CO obtenida en septiembre de 2026! La nueva residencia insignia de KH2 Development en Poinsettia Heights es una excepcional casa de un solo piso que cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños y un plano de planta abierta cuidadosamente diseñado que adopta el codiciado estilo de vida interior-exterior de South Florida. Los puntos destacados incluyen una suite principal privada, techos de 10-12 pies de altura, gabinetes personalizados de diseñador, pisos de losa de porcelana de 12" x 24" y electrodomésticos Viking 5 Series, creando el escenario perfecto para el chef exigente y la diversión sin esfuerzo. Las paredes de vidrio llenan la casa de luz natural, conectando sin esfuerzo los espacios de estar con un oasis privado en el patio trasero con una piscina de agua salada con calefacción totalmente automatizada, lanai cubierto y barbacoa incorporada, ideal para la diversión y relajación durante todo el año. DOM refleja la propiedad en el listado durante la fase de construcción.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,295,000.00

Precio original en que se listó: $2,395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $893.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,568 Sqft / 238.58 m²

Área Construida: 3,457 Sqft / 321.17 m²

Área del lote: 7,704 Sqft / 715.73 m²

Dimensiones del lote e información: 57x135

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Agua Salada

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Ducha Exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, En Pasillo, Nivel Principal, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Equipo Certificado Energy Star

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero, Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2026

Modelo del constructor: Magnificent One-Story

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Chimenea decorativa, Habitaciones divididas, Techos altos, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,961.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1523 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Progresso 2-18 D (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Poinsettia Heights

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 6 S 28 FT 6 IN,7 LESS S 21 FT 6 IN BLK 44

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234018620

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 4:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2025 7:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:17 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 6:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th

Número de Calle: 1523

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 49.6''

Longitud: W81° 52' 31.7''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# F10518819

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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