Apartamento en venta en 105 Lake Emerald Drive 711, Oakland Park, FL 33309 con MLS-F10518927
105 Lake Emerald Drive 711, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en una comunidad con portón rodeada por un lago central de 168 acres
- Acceso a 3 piscinas, bañeras de hidromasaje, saunas, gimnasio, canchas de tenis, pickleball y baloncesto
- Vista al agua del canal y pisos de losa y madera
- Ubicación céntrica cerca de la playa, Las Olas y el aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida al estilo de un resort en Lake Emerald, una comunidad con portón que rodea un lago central de 168 acres con comodidades que incluyen: 3 piscinas, bañeras de hidromasaje, saunas, gimnasio, tenis, pickleball y canchas de baloncesto, un café junto a la piscina y un club social activo con eventos y actividades. El lago es ideal para deportes acuáticos no motorizados como el kayak y el paddleboard. Esta unidad de 2/2 mejorada cuenta con una orientación norte con sol de luz indirecta, vista al agua del canal, pisos de losa y madera, amplio almacenamiento, electrodomésticos de cocina más nuevos, baños mejorados y ventanas a prueba de impacto. El edificio tiene un lobby bellamente renovado, pintura exterior y restauración de concreto completadas. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet rápido y cable con grabadora de video. Es amigable con mascotas y está ubicada en el centro, cerca de la playa, Las Olas y el aeropuerto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105 Lake Emerald Drive 711, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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