Apartamento en venta en 111 SE 8th Avenue 1501, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10518960

📍 111 SE 8th Avenue 1501, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,799,000.00
3 Dorm.
5 Baños
4,120 Sqft / 382.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de lujo grande en el corazón de Las Olas
  • Vistas impresionantes del océano y el horizonte de Fort Lauderdale
  • 3 dormitorios, 3.5 baños, oficina, bar y amplio vestidor
  • 4120 pies cuadrados con 3 plazas de estacionamiento y 2 espacios de almacenamiento adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de lujo grande en el corazón de Las Olas. Se siente como un hogar en el cielo. La mejor de las dos opciones. Vistas increíbles del océano y del horizonte urbano de Fort Lauderdale. 3 dormitorios, 3.5 baños, además de oficina, bar, toneladas de almacenamiento, vestidores enormes, aspiradora central y más. 4120 pies cuadrados con 3 plazas de estacionamiento y 2 espacios de almacenamiento adicionales. Edificio de lujo boutique. Vida urbana y a pie de todas las actividades. Tiendas, restaurantes, galerías de arte, música en vivo, playa y más. Ubicación, ubicación, ubicación. Una visita obligada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.65
Ver más unidades mismo edificio: Venezia Las Olas en 111 8th Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 6:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,120 Sqft / 382.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,938.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 SE 8th Avenue 1501, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,013,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $4,786.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: Venezia (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENEZIA LAS OLAS CONDO UNIT 1501 & 1503 PER CDO BK/PG: 33244/1835
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211ap0440

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 6:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2025 11:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 9:42 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 111
Número de la Unidad: 1501
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 16.9''
Longitud: W81° 51' 51.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10518960 Ver Propiedad en inglés MLS# F10518960
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