Terreno en venta en 3073 CR 627, Avon Park, FL 33825 con MLS-F10519698
3073 CR 627, Avon Park, FL 33825
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CASI 400 ACRES DE TERRENO ZONIFICADO RESIDENCIAL EN EL CONDADO DE HIGHLANDS. Esta tierra residencial frente al agua presenta una rara oportunidad de poseer una parcela principal con más de 8,000 pies de frente en el lago Pythias, más del 75% de la línea costera del lago. Abarcando la frontera de los condados de Polk y Highlands, la tierra está zonificada para desarrollo residencial con aprobación para 1,100 unidades. Agua central disponible. Ubicada en el centro al norte de Avon Park, la propiedad está a pocos minutos de la infraestructura local, junto al campo de golf River Greens. Fácil acceso a las principales autopistas. El condado apoya en gran medida el desarrollo en la zona, sin tarifas de impacto. EL TERRENO SE OFRECE A $9M PARA VENDERSE TAL CUAL (Precio reducido de $15M). EL VENDEDOR ESTÁ DISPUESTO A ESPERAR TODAS LAS APROBACIONES DE DERECHOS CON UN PRECIO DE $13M, LOS TÉRMINOS SON NEGOCIABLES.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3073 CR 627, Avon Park, FL 33825, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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