Almacén en renta en 1609 NW 38th Avenue, Lauderhill, FL 33311 con MLS-F10519884
1609 NW 38th Avenue, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica
- Espacio industrial y comercial flexible
- Situado en un parque industrial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece un espacio disponible de 1100 pies cuadrados para arrendamiento, ideal para uso industrial flexible o comercial, ubicado en el "parque industrial" de Lauderhill, en una esquina estratégica frente a UPS. Esta propiedad goza de una ubicación excepcional para usos industriales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1609 NW 38th Avenue, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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