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Apartamento en venta en 4047 NW 16th Street 406, Fort Lauderdale, FL 33313 con MLS-F10521037

📍 4047 NW 16th Street 406, Fort Lauderdale, FL 33313

$175,998.00

2 Dorm.

2 Baños

975 Sqft / 90.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones amplias
Residencia de esquina con patio envolvente
Propiedad completamente remodelada
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3 habitaciones grandes en una unidad de esquina con patio envolvente para la tercera habitación o oficina, completamente renovada, con patio envolvente, nuevos pisos, cocina y baño, lista para mudarse. El precio ha sido reducido, el vendedor pondrá a un nuevo inquilino para el comprador inversionista. Información confidencial del corredor: la asociación tiene los gastos de mantenimiento más bajos, con una cuota estable de $450 al mes bloqueada.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,998.00

Precio original en que se listó: $17,750.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 12:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Triturador de Basura

Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 4

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,657.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4047 NW 16th Street 406, Fort Lauderdale, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $128,030.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $450.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: MAJESTIC GARDEN

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAJESTIC GARDENS CONDOMINIUM D UNIT 406 PER CDO BK/PG: 4885/293

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136DA0390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2026 12:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2025 4:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de marzo de 2026 10:21 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:43 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 4047

Número de la Unidad: 406

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 54.5''

Longitud: W81° 47' 44.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10521037

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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