Apartamento en venta en 3080 Holiday Springs Boulevard 209, Margate, FL 33063 con MLS-F10523707

📍 3080 Holiday Springs Boulevard 209, Margate, FL 33063

$100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
958 Sqft / 89.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad activa para adultos mayores de 55+
  • Centro de fitness estilo resort
  • Piscina climatizada
  • Servicio de lavandería en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Holiday Springs, una comunidad activa para adultos mayores de 55 años, ubicada en Margate. La unidad ofrece un diseño espacioso y una atmósfera cálida y acogedora. Disfrute de las excepcionales comodidades de la comunidad, que incluyen un centro de fitness estilo resort, canchas de tenis, pickleball, shuffleboard, una piscina climatizada, casa club, sala de manualidades y más. Además, cuenta con servicio de lavandería en el edificio y un cuarto de almacenamiento.

La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes de alta cocina, el casino, hospitales y la playa. Se permiten perros de servicio. Se requiere un mínimo del 20% de enganche y un puntaje de crédito de 650, con 6 meses de mantenimiento reservados por la asociación durante 18 meses. No se permite arrendar la propiedad. ¡Programe una cita hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $109,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $114.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 7:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 958 Sqft / 89.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,562.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3080 Holiday Springs Boulevard 209, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $742.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: Holiday Springs Village 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-752-6330
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE 2 CONDO UNIT 209 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 5810/861
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123AB2010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 7:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2025 1:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Your Home Sold Guaranteed Real
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Holiday Springs
Número de Calle: 3080
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 47.2''
Longitud: W81° 45' 59.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# F10523707 Ver Propiedad en inglés MLS# F10523707
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