Apartamento en venta en 3001 S Ocean Drive 207, Hollywood, FL 33019 con MLS-F10523885

📍 3001 S Ocean Drive 207, Hollywood, FL 33019

$275,000.00
1 Dorm.
1 Baños
883 Sqft / 82.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista lateral al océano
  • Balcón envuelto en vidrio
  • Puertas y ventanas de impacto de huracanes
  • Amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño con vista lateral al océano y amenidades estilo resort en Hollywood Beach. Despierta con el relajante sonido de las olas. Disfruta de tu café matutino en el balcón envuelto en vidrio. Las puertas y ventanas de impacto de huracanes garantizan tranquilidad y seguridad en cada tormenta. Disfruta de un vestíbulo renovado y amenidades de lujo, que incluyen una piscina climatizada frente al mar, gimnasio, sauna, centro de negocios, parrillas BBQ, cabañas, choza tiki, jacuzzi y acceso privado a la playa. Ubicado frente a un nuevo Publix, a minutos de las vibrantes tiendas, restaurantes y vida nocturna de Hollywood y Aventura, y a solo 15 minutos en auto del Aeropuerto de Fort Lauderdale. Una serena residencia de tiempo completo, refugio junto a la playa o propiedad apta para inversores con opciones flexibles de alquiler de 6 meses permitidas dos veces al año. ¡No te pierdas esta rara oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $283,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2025 7:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²
Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,855.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 S Ocean Drive 207, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $292,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $800.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: RESIDENCES ON HOLLYWOOD BEACH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESIDENCES ON HOLLYWOOD BEACH CONDO UNIT 207 EAST PER CDO BK/PG: 39234/1267
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224ap1890
Zonificación: RM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2025 7:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2025 10:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2025 10:29 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: info@remax-concierge.com

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 41.2''
Longitud: W81° 52' 55.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10523885 Ver Propiedad en inglés MLS# F10523885
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