Apartamento en venta en 11685 Canal Drive 304, North Miami, FL 33181 con MLS-F10525356
11685 Canal Drive 304, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón de North Miami's-Sans Souci
- Condo remodelada con 1 dormitorio y 1 1/2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
- Acceso a piscina privada y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Trozo de paraíso en el corazón de North Miami's-Sans Souci. Se muestra solo a compradores precalificados, 20 por ciento de pago inicial, 750 puntos de crédito mínimo. Mínimo 5 años de propiedad antes de restricción de alquiler. Edificio pequeño, 40 unidades, aprobó la recertificación de 40 años. Hermoso, modernizado, espacioso condo de 1 dormitorio y 1 1/2 baños, completamente renovado. 211,000 dólares. 840 pies cuadrados de espacio de vida elegante con electrodomésticos nuevos, acabados elegantes, diseño abierto. Mejoras de buen gusto, dormitorio extra grande con vestidor de dos puertas muy grande. Piscina privada, estacionamiento asignado. Habitación de lavandería en cada piso. Baja cuota de condominio. No hay restricciones de edad. Orgullo de propiedad: hermosa manzana, cámaras de seguridad las 24 horas. A poca distancia de Whole Foods, restaurantes de lujo, gimnasios, canchas de tenis, farmacias, cafeterías, boutiques y más. A minutos de Aventura Mall, autobús expreso al centro de Miami a una cuadra de distancia, playa de Bal Harbour al otro lado del puente, una joya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11685 Canal Drive 304, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
