Casa adosada (townhouse) en venta en 7029 Ambrosia Lane 606, Naples, FL 34119 con MLS-F10526731

📍 7029 Ambrosia Lane 606, Naples, FL 34119

$355,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,728 Sqft / 160.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas serenas al lago y un lanai cubierto espacioso ideal para relajarse o entretener
  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, un garaje para 2 coches y 1,890 pies cuadrados bajo techo
  • Características interiores incluyen un plano de piso abierto y brillante con pisos de losa en el nivel principal, una cocina de granito y una suite principal con techos de bandeja, vestidor y baño de estilo spa con dos lavabos, ducha y tina de inmersión
  • La comunidad ofrece amenities de estilo resort, como una piscina, un centro de fitness y un clubhouse, todo dentro de una comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con precio para vender. Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina con vistas serenas al lago y un lanai cubierto espacioso, ideal para relajarse o entretener. El modelo más grande de la comunidad, ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, un garaje para 2 coches y 1,890 pies cuadrados bajo techo. Dentro, las características incluyen un plano de piso abierto y brillante con pisos de losa en el nivel principal, una cocina de granito y una suite principal con techos de bandeja, vestidor y baño de estilo spa con dos lavabos, ducha y tina de inmersión. Las amenities de estilo resort incluyen una piscina, un centro de fitness y un clubhouse, todo dentro de una comunidad con portón. Convenientemente ubicada en la carretera Vanderbilt Beach cerca de la I-75, tiendas, restaurantes y las playas prístinas de Naples. Con precio para vender, el propietario está motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,900.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 2:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Área Construida: 1,828 Sqft / 169.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,176.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7029 Ambrosia Lane 606, Naples, FL 34119, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $466.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $466.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Otro, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de Edificio: Falls of Portofino
Nombre de la Subdivisión: FALLS OF PORTOFINO CONDOM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALLS OF PORTOFINO CONDOMINIUM NO 2, THE UNIT 606
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32425001322
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 2:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 3:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2025 12:20 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Infinite Projects Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Ambrosia
Número de Calle: 7029
Número de la Unidad: 606
Ciudad: Naples
Estado: Florida
Código Postal: 34119
Condado: Collier
Latitud: N26° 14' 41''
Longitud: W82° 18' 8.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa