Apartamento en venta en 8294 Key Royal Cir #1631, Naples con MLS-A4700694
8294 Key Royal Cir #1631, Naples, FL 34119
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de tres dormitorios en la planta superior con vistas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados en la sala de estar
- Cocina equipada con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos completos
- Comunidad con portón, patrullada, con club social y amplias instalaciones recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las pocas residencias genuinas de tres dormitorios disponibles en Key Royal, y una unidad de esquina en la planta superior, por cierto. Mientras que la mayoría de esta comunidad son planos de pisos de dos dormitorios, este raramente ofrecido diseño "Blue Heron" entrega un verdadero tercer dormitorio, un diseño de dormitorios separados, y 1,330 pies cuadrados de vivienda llena de luz justo al este de la I-75, saliendo de Immokalee Road en el corazón de North Naples. Como una unidad de esquina en la tercera planta, disfruta de una mayor privacidad, solo una pared compartida, y no tiene vecinos encima, y un techo abovedado en la sala de estar. Situada en un lago tranquilo con una fuente iluminada, la exposición noroeste de la casa baña el interior en hermosa luz vespertina y reflejos de atardecer vistos desde una lanai con pantalla, una de las mejores vistas de agua en la comunidad. Los pisos de losa corren a lo largo de toda la propiedad, con una gran sala, barra de desayuno, comedor formal y una cocina equipada con armarios blancos, encimeras de granito y una suite de electrodomésticos completa. La suite privada de los propietarios está situada bien aparte de los dormitorios para invitados, con dos vestidores y un baño en suite con una bañera de hidromasaje. Dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo entregan la flexibilidad que un dormitorio de dos habitaciones simplemente no puede, una suite de invitados dedicada, un despacho en casa, un salón o una habitación de pasatiempos. Una lavandería de tamaño completo en la residencia con lavadora y secadora completa la casa, y los muebles son negociables. Key Royal es una comunidad con portón, patrullada, de 270 residencias que rodean dos lagos con fuentes iluminadas. Su club social ancla un estilo de vida de resort: centro de fitness de 24 horas, billar, salas de juegos y cartas, centro de negocios/ordenadores y biblioteca, más una piscina climatizada y spa, bar de tiki en la piscina, áreas de barbacoa y picnic, senderos para bicicletas y jogging, parque para perros y área de lavado de vehículos. La gestión en el sitio, el servicio de basura, los servicios públicos subterráneos y el paisajismo exuberante lo mantienen sin esfuerzo. La tarifa trimestral incluye cable, internet/WiFi de alta velocidad, agua y alcantarillado, control de plagas exteriores, mantenimiento de terrenos, reservas y seguridad, con agua y alcantarillado públicos y sin CDD. La ubicación es inmejorable: zonificada para la bien considerada Escuela Primaria Laurel Oak, Escuela Secundaria Oakridge y Escuela Secundaria Gulf Coast, y a minutos de Founders Square, The Shoppes at Pebblebrooke, Logan's Landing, Publix, Aldi y el sistema de salud NCH. El acceso rápido a la I-75 pone al aeropuerto RSW, el centro de Naples y las playas del Golfo (a unos 8 millas) todos dentro de un fácil alcance. El espacio, la privacidad y una vista premium de la planta superior del lago raramente se combinan como esto en Key Royal, programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8294 Key Royal Cir #1631, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
