Apartamento en venta en 550 SE Mizner Boulevard B209, Boca Raton, FL 33432 con MLS-F10526911
550 SE Mizner Boulevard B209, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al campo de golf y la piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos y molduras de corona
- Dos vestidores amplios y dos baños completos remodelados
- Acceso a instalaciones de lujo, incluyendo piscina de agua salada, bañera de hidromasaje y sala de fiestas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Townsend Place, uno de los edificios de condominios más prestigiosos y discretos del centro de Boca Raton, donde la elegancia se encuentra con la comodidad. Rodeado de un paisaje tropical, puede disfrutar de un estilo de vida de resort de alta calidad. Este condominio espacioso, de casi 1600 pies cuadrados más patio, cuenta con 1 dormitorio y 2 baños completos con una terraza amplia que ofrece vistas al pool y al campo de golf. Tanto la sala de estar como el dormitorio tienen acceso a la terraza de tamaño extra. Un trabajo de remodelación de más de 300.000 dólares con techos altos, dos nuevos baños y cocina. Gabinetes personalizados, elementos integrados y molduras de corona en toda la propiedad hacen que esta unidad se sienta como un hogar, no como un condominio. Dos vestidores amplios. Ventanas de impacto de huracán. Townsend Place cuenta con personal de servicio completo, incluyendo valet y equipo de conserjería que brindan una experiencia de resort de cinco estrellas que rivaliza con la mayoría de los hoteles de lujo. Nuevo lobby, 2 centros de acondicionamiento físico, nueva piscina de agua salada de calidad de resort, bañera de hidromasaje, piscina para niños. Sala de fiestas, clubes recién renovados con salas de cartas y billar perfectos para entretener. A poca distancia de la playa y algunas de las mejores tiendas y restaurantes del mundo. Barbacoas, centros de acondicionamiento físico, saunas, salas de vapor, parques para perros, sala de juegos y salas de club recién renovadas. Idealmente situado entre el famoso Resort de Boca Raton y el vibrante área de compras de Royal Palm Plaza. A pocos pasos de Mizner Park, restaurantes de alta cocina y la playa. El edificio cuenta con 10 cargadores de vehículos eléctricos para residentes. Esta es una de las desarrolladas de condominios de lujo en el centro de East Boca Raton, conocida por su ubicación de primera clase, vistas impresionantes y comodidades de alta gama. Townsend Place ha sufrido una transformación completa en los últimos dos años, renovando y embelleciendo todos los elementos comunes en cada edificio, incluyendo trabajos exteriores, vestíbulos interiores y todas las comodidades. Todo el mobiliario es negociable. El título se encuentra en una LLC, perfecto para inversores de intercambio 1031. No se requiere documentación, hipoteca asumible de 650.000 dólares al 6,88%, bloqueo de tasa de 20 años, pagos mensuales de 4.700 dólares. El propietario considerará un contrato de arrendamiento con opción de compra.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 550 SE Mizner Boulevard B209, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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