Casa en venta en 1918 Intracoastal Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10527273
1918 Intracoastal Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada calentada con borde de playa de 21 pies de ancho y spa de 8x6 pies.
- Casa de invitados separada con portón y acceso privado.
- Terrazas y balcones cubiertos con vistas al agua y pantallas de huracán enrollables ocultas.
- Cinco garajes con aire acondicionado, motor court con portón y carriles de acceso dedicados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia se encuentra en una isla intracoastal de primera categoría frente al Parque Estatal Birch, ofreciendo casi 16,000 pies cuadrados de terreno con 100 pies de frente prístino y vistas abiertas al agua desde casi todas las habitaciones. Diseñada por el arquitecto Bob Tuthill, construida por JL LaVallee y terminada por la diseñadora Alex Thies, la casa está pensada para una vida interior-exterior sin esfuerzo. Una terraza amplia con aire acondicionado, pantallas automáticas y una cocina de verano totalmente equipada sobrevuela el agua, complementada por una casa de invitados separada, cinco garajes con aire acondicionado y un motor court con portón para privacidad y escala. En el interior, una cocina de chef con SubZero y Wolf, una cámara de vinos, una suite principal privada con baño spa, una oficina y una sala de club completan esta oferta rara. Amueblada, financiamiento del vendedor disponible.
La residencia está rodeada por múltiples áreas de entretenimiento al aire libre (2,232 pies cuadrados cubiertos) que comprenden terrazas traseras y balcones cubiertos amplios para la sala familiar de segundo nivel, la suite principal y las suites de dormitorio 2 y 3. Cinco garajes con aire acondicionado, tres en la residencia principal y dos incorporados en la casa de invitados con motor court con portón, ideales para privacidad, seguridad o área de juegos para niños. Dos carriles de acceso dedicados separados.
La casa de invitados privada está separada por el pintoresco paseo de brisas, añadiendo al ambiente moderno de isla y costa de esta excepcional residencia. Piscina de agua salada calentada con borde de playa de 21 pies de ancho y spa de 8x6 pies. La terraza trasera cubierta se adhiere a las áreas de comedor y salón, completa con pantallas de huracán enrollables ocultas y TV desplegable. Oficina doméstica dedicada separada (no incluida en los dormitorios) también cuenta con balcón privado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1918 Intracoastal Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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