Muelle en venta en 400 Sunny Isles Boulevard, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-F10528149

📍 400 Sunny Isles Boulevard, North Miami Beach, FL 33160

$120,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dry Dock 402 en venta en el prestigioso 400 Sunny Isles
  • A prueba de huracanes
  • Capacidad para un bote de 32 pies de largo
  • Servicio de lavado y lanzamiento de botes en la marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dry Dock 402 en venta en el prestigioso 400 Sunny Isles. A prueba de huracanes. Capacidad para un bote de 32 pies de largo. La mejor manera de disfrutar y proteger su bote. La marina se encargará de lavar y lanzar su bote. Hay estacionamiento para su automóvil y visitantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2025 9:40 pm

Medidas

Área del lote: 435.60 Sqft / 40.47 m²
Dimensiones del lote e información: 357
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.01
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 75
Uso Actual: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Elevador, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,495.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $88,790.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: 400 Sunny Isles Marina Co
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 SUNNY ISLES MARINA CONDO UNIT DD 402 UNDIV 1/116 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30136-4257
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140450650
Zonificación: 6110

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2025 9:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2025 9:45 pm
Última modificación registrada: 19 de mayo de 2026 10:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lighthouse Realty, INC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 400
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.2''
Longitud: W81° 52' 18.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10528149 Ver Propiedad en inglés MLS# F10528149
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