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Casa en venta en 4122 NE 22nd Street, Homestead, FL 33033 con MLS-F10528868

📍 4122 NE 22nd Street, Homestead, FL 33033

$485,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,402 Sqft / 130.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio Mejorado
Casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños en Portafolio Estates con portón
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina abierta totalmente remodelada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio Mejorado! Comprador motivado. ¡Compra con confianza y disfruta de una verdadera tranquilidad! El vendedor ha invertido aproximadamente $127,000 en esta casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños en Portafolio Estates con portón, incluyendo techo nuevo (2022), aire acondicionado nuevo (2024), ventanas de impacto y puertas exteriores, moldura de corona, iluminación empotrada, persianas de cebra y cocina abierta totalmente remodelada. Distribución dividida, pisos de losa en toda la propiedad, exterior recién pintado, canaletas nuevas, patio cubierto con adoquines, luces exteriores con sensor y cerca de vinilo nueva. Electrodomésticos actualizados (2021-2025), apertura de garaje silenciosa, ventiladores con controles remotos. Impecablemente mantenida y lista para mudarse. Estos artículos no se transfieren con la casa y serán retenidos por el vendedor: plantas y huertos, televisor ubicado en el patio, cortinas y soportes de cortina en los dormitorios, refrigerador en el garaje.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $535,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 1:03 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,402 Sqft / 130.25 m²

Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Habitaciones divididas, Techos abovedados, Techos altos, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,654.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4122 NE 22nd Street, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Portofino Estates (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Portofino Estates

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PORTOFINO ESTATE

Teléfono de la asociación: 305-247-3339

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ESTATES PB 161-11 T-21448 LOT 29 BLK 4 LOT SIZE 5000 SQ FT FAU 10-7910-000-0111 & 0113 COC 25568-3302 04 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100071090

Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Caribbean K-8

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 27 de septiembre de 2026 1:03 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 9:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 3:15 pm

Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 12:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Global Connections

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 4122

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 29' 16.9''

Longitud: W81° 35' 8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# F10528868

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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