Apartamento en venta en 10133 NW 24th Place 205, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10529070

📍 10133 NW 24th Place 205, Sunrise, FL 33322

$182,777.00
2 Dorm.
2 Baños
1,420 Sqft / 131.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo Portofino difícil de encontrar
  • Unidad de esquina interior en el 2do piso
  • Vistas hermosas desde las ventanas de la sala de Florida
  • Baños remodelados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad para mayores de 55 años, este condominio es un modelo Portofino difícil de encontrar, ubicado en la esquina interior del segundo piso en el edificio #196, muy bien mantenido. Hermosas vistas desde las ventanas de la sala de Florida. Pisos de losa en toda la propiedad, con la excepción de los dormitorios que tienen pisos laminados. Los baños remodelados hacen que esta unidad se destaque. Los muebles se ofrecen a la venta por separado. Esta es una oportunidad rara y no durará mucho. Está situado justo al lado de una piscina climatizada durante todo el año, sauna, sala de billar, cancha de tenis y pickleball. Vistas pintorescas al agua y al campo de golf desde las ventanas. Comunidad de golf con un gran club que ofrece películas, conciertos, espectáculos en vivo y teatro. Traiga a sus compradores más exigentes. Llame cortesmente para programar una visita. No se realizan visitas después de las 6:00 p.m. Ocupado por el propietario. La asociación requiere un ingreso neto de $3,125 al mes y una puntuación de crédito de 700.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $182,777.00
Precio original en que se listó: $212,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $139.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 7:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,420 Sqft / 131.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1994
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,244.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10133 NW 24th Place 205, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $192,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $618.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $618.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 196 CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 22398/799
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130A40150

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 7:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2025 5:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2025 6:52 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 10133
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 22.4''
Longitud: W81° 42' 56''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10529070 Ver Propiedad en inglés MLS# F10529070
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