Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 2706, Miami, FL 33131 con MLS-F10529083
465 Brickell Avenue 2706, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del río y el horizonte de Brickell y el centro de Miami
- Pisos de porcelana en todas las áreas de estar
- Electrodomésticos de cocina de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta magnífica unidad ofrece vistas impresionantes del río y el horizonte de Brickell y el centro de Miami. Ubicada en el piso 27, cuenta con 1 amplio dormitorio, 1 baño y espacio de garaje asignado. Los pisos de porcelana en todas las áreas de estar brindan un toque de elegancia, mientras que la alfombra burbler en el dormitorio añade comodidad. La cocina de alta gama está equipada con electrodomésticos de calidad.
El edificio ofrece una de las mejores amenidades de lujo en la zona, que incluyen 2 piscinas, jacuzzi, spa de servicio completo con sauna y salas de vapor, gimnasio, sala de billar y póker, restaurantes en el lugar, estacionamiento con valet y conserje las 24 horas. Ubicado en el distrito financiero de Brickell, muy cerca de los mejores restaurantes, bancos y tiendas de Brickell y el centro. Miami Beach se encuentra a unos 10 minutos de distancia. No pierda esta oportunidad única en su tipo. Icon Brickell es una ubicación de renombre mundial. ¡Una visita obligada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 2706, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
