Apartamento en venta en 3625 N Country Club Drive 1204, Aventura, FL 33180 con MLS-F10529259
3625 N Country Club Drive 1204, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con opción de entrega llave en mano completamente amueblada
- Vistas de 180 grados de amaneceres sobre el océano, atardeceres majestuosos, ascensos de la luna brillante y reflejos serenos del lago
- Área de vida innovadora que integra sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y el segundo dormitorio para un concepto abierto que puede ser dividido en una oficina/dormitorio con un sistema de paredes con panel deslizante
- Acceso a instalaciones como piscina, jacuzzi, gimnasio y sala de club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia del arquitecto cuenta con una opción de entrega llave en mano completamente amueblada. Ofrece vistas de 180 grados de amaneceres sobre el océano, atardeceres majestuosos, ascensos de la luna brillante y reflejos serenos del lago. El área de vida innovadora integra sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y el segundo dormitorio para un concepto abierto que puede ser dividido en una oficina/dormitorio con un sistema de paredes con panel deslizante. Un Murphy bed oculto con arte crea un dormitorio con vestidor y baño en suite. Otras características incluyen paredes de acento en 3D, losa de madre de perla exquisita, cocina personalizada, bar con armarios empotrados, centro de entretenimiento con estantes flotantes, cortinas de apagado motorizadas, vestidor, mucho almacenamiento, persianas contra huracanes, estacionamiento y unidad de almacenamiento deeded. La cuota de manutenimiento de la asociación de propietarios incluye WIFI/cable, conserje las 24 horas, piscina, jacuzzi, gimnasio, sala de club, saunas, biblioteca, sala de billar y área de barbacoa y comedor al aire libre en el canal. Se puede caminar hasta el centro comercial Aventura, restaurantes, casas de culto, parque para perros, pista de carreras de caballos, marina, estación de tren y la playa de Golden.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3625 N Country Club Drive 1204, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
