Apartamento en venta en 9301 Sunrise Lakes Boulevard 207, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10529810

📍 9301 Sunrise Lakes Boulevard 207, Sunrise, FL 33322

$145,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio asequible 55+ en Sunrise Lakes
  • Actualizado 2 habitaciones / 2 baños
  • Vistas al lago
  • Amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio asequible 55+ en Sunrise Lakes, actualizado 2 habitaciones / 2 baños, vista al lago. ¿Busca un condominio asequible 55+ en Sunrise, Florida? Este condominio actualizado de 2 habitaciones y 2 baños en Sunrise Lakes ofrece una vida cómoda y de bajo mantenimiento para personas mayores con hermosas vistas al lago. Disfrute de una cocina moderna con encimeras de cuarzo más amenidades estilo resort que incluyen golf, piscinas interiores y exteriores, tenis, pickleball, billar, juego de mesa y senderos para caminar. Autobús de cortesía a Sawgrass Mills, compras, comidas y entretenimiento. Convenientemente ubicado cerca de las playas de Fort Lauderdale. Ideal para compradores que buscan vida asequible para personas mayores, una comunidad activa de adultos 55+ o un condominio con vista al lago en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2025 3:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,431.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9301 Sunrise Lakes Boulevard 207, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $153,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $736.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $736.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 95
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-741-6048
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 95 CONDO UNIT 207 PER CDO BK/PG: 7273/219
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129ga0170

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2025 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9301
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 44.4''
Longitud: W81° 43' 43.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# F10529810 Ver Propiedad en inglés MLS# F10529810
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