Terreno en venta en 313 Lownde Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-F10529895

📍 313 Lownde Avenue, Lehigh Acres, FL 33974

$35,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, escuelas, parques y opciones gastronómicas
  • Ideal para construir la casa de tus sueños
  • Fácil acceso a importantes vías de comunicación
  • Atractivo tanto para residentes como inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡FINANCIAMIENTO DEL DUEÑO DISPONIBLE! Increíble oportunidad de adquirir un lote residencial en la comunidad de rápido crecimiento de Lehigh Acres. Estratégicamente ubicado a pocos minutos de centros comerciales, escuelas, parques y opciones gastronómicas tanto elegantes como informales. Este terreno ofrece el escenario perfecto para construir la casa de nueva construcción y disfrutar del estilo de vida de Florida.

Lehigh Acres sigue atrayendo tanto a propietarios como a inversores, convirtiendo este lote no solo en ideal para la construcción de tu hogar soñado, sino también en una inversión inteligente para el futuro. El fácil acceso a las principales carreteras garantiza un rápido desplazamiento a Fort Myers, playas y zonas circundantes. ¡No te pierdas esta oportunidad, asegura tu pedazo de Southwest Florida hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $35,000.00
Precio original en que se listó: $30,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2025 4:27 pm

Medidas

Dimensiones del lote e información: 12005
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.275
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $363.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 313 Lownde Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $13,160.00

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 124527L1020080010

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de octubre de 2025 4:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2025 3:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2025 3:18 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Factory of S. FL.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lownde
Número de Calle: 313
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 3''
Longitud: W82° 25' 27.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# F10529895 Ver Propiedad en inglés MLS# F10529895
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