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Apartamento en venta en 2751 E Golf Boulevard 2019, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-F10530369

📍 2751 E Golf Boulevard 2019, Pompano Beach, FL 33064

$124,900.00

2 Dorm.

1 Baños

750 Sqft / 69.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad vibrante para mayores de 55 años en Pompano Beach
Campo de golf sin cuota de membresía
Vistas directas al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Leisureville, una vibrante comunidad para mayores de 55 años en Pompano Beach que cuenta con un campo de golf sin cuota de membresía, putting green, dos clubhouses, dos piscinas climatizadas, área de picnic con parrillas y un servicio de transporte para acceder fácilmente a tiendas y restaurantes. Los campos municipales de golf de Pompano se encuentran al otro lado de la calle, y cerca hay tiendas como Whole Foods, cines y una gran variedad de restaurantes, además de estar a pocos minutos de la playa. Este condominio se encuentra en excelente estado y ofrece vistas directas al campo de golf. ¡Excelente valor y estilo de vida!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $124,900.00

Precio original en que se listó: $124,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.53

Precio de Cierre: $110,000.00

Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 6:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,257.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2751 E Golf Boulevard 2019, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,810.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Área de Picnic, Campo de Golf, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 12

Nombre de la Subdivisión: Leisureville Fairway 12

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Golf, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FAIRWAY TWELVE CONDO APT 2019 PER CDO BK/PG: 3703/446

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223BB0140

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 26 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 6:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2025 9:13 pm

Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Golf

Número de Calle: 2751

Número de la Unidad: 2019

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 54.7''

Longitud: W81° 52' 28.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10530369

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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