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Casa en venta en 10472 Cobalt Court, Parkland, FL 33076 con MLS-F10530781

📍 10472 Cobalt Court, Parkland, FL 33076

$1,500,000.00

6 Dorm.

7 Baños

4,622 Sqft / 429.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 6 dormitorios y 6.5 baños en Cascata
Diseñada para entretenimiento grandioso y vida diaria con detalles personalizados
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que crean un ambiente luminoso y acogedor
Ubicación ideal en un vecindario exclusivo con proximidad a tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a la elegancia y la comodidad con esta impresionante residencia de 6 dormitorios y 6.5 baños en Cascata. Presenta el muy buscado plano de piso Victoria. Diseñada tanto para entretenimiento grandioso como para la vida diaria con sus detalles personalizados construidos a medida, esta casa ofrece techos altos y pisos de losa mejorados que crean un ambiente luminoso, abierto y acogedor en toda la propiedad. Los 2 amplios garajes proporcionan suficiente espacio para 3 vehículos y almacenamiento. El diseño del plano pensado con cuidado asegura que cada dormitorio disfrute de su propio baño privado. Ubicada idealmente en un vecindario exclusivo, esta propiedad combina sofisticación moderna con una conveniencia excepcional a tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad cercanas. Ya sea que esté organizando reuniones o relajándose con estilo, esta casa ofrece lujo, comodidad y ubicación únicos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00

Precio original en que se listó: $2,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 6:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,622 Sqft / 429.40 m²

Área Construida: 10,040 Sqft / 932.75 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Victoria

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Isla de cocina, Despensa, Techos abovedados, Vestidores

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,317.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10472 Cobalt Court, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,360,850.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $736.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar, Cancha de Fútbol, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Cascata

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cascata at Miralago

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRIPLE H RANCH PLAT 182-111 B LOT 13 BLK 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474129055310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Floyd Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2026 6:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2025 3:50 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 4:06 pm

Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cobalt

Número de Calle: 10472

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 39.1''

Longitud: W81° 43' 52.5''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10530781

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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