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Apartamento en venta en 9580 Sunrise Lakes Boulevard 202, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10531109

📍 9580 Sunrise Lakes Boulevard 202, Sunrise, FL 33322

$63,500.00

1 Dorm.

2 Baños

750 Sqft / 69.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad en el segundo piso con vista al lago
Cocina actualizada con gabinetes de madera y encimeras de granito
Baños completamente renovados
Ventanas de impacto en toda la unidad, incluyendo la sala Florida/patio con vista al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW! ¡MEJOR PRECIO! Bonita unidad en el segundo piso con vista al lago, cocina actualizada con gabinetes de madera y encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, baños completamente renovados, sala de estar con losa cerámica, alfombra en el dormitorio que necesita ser reemplazada, amplio vestidor, calentador de agua sin tanque, espacio de almacenamiento, disfrute de todas las comodidades de la comunidad, cancha de tenis, piscina, casa club, juego de shuffleboard y más. El espacio de estacionamiento está justo en frente del edificio al lado de la escalera.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $63,500.00

Precio original en que se listó: $99,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.00

Precio de Cierre: $63,500.00

Transacción cerrada el: 13 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 9:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $590.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9580 Sunrise Lakes Boulevard 202, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,810.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $541.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf

Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes

Teléfono de la asociación: 954-741-1338

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Sin compradores corporativos, Estacionamiento automático permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 145 CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 8293/47

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129MC0140

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 10:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 9:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de octubre de 2025 4:53 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Integra

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9580

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 34.8''

Longitud: W81° 43' 11.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# F10531109

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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