Apartamento en venta en 2831 E Sunrise Lakes Drive 209, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10531568

📍 2831 E Sunrise Lakes Drive 209, Sunrise, FL 33322

$83,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente en una zona deseable de la comunidad
  • Vista panorámica y tranquila del agua
  • Acceso fácil a compras, entretenimiento, restaurantes, atención médica, estadios deportivos, aeropuertos internacionales, playas famosas y otras atracciones turísticas
  • Requisitos de la asociación de condominios: puntuación crediticia de 650, pago inicial del 20%, comprobante de ingresos, mínimo $20,000/año durante los últimos 3 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

55+. No se permiten alquileres. Reducción de precio profunda para una venta rápida. Gran oportunidad para adquirir una unidad en una parte deseable de la comunidad. Idealmente adecuada para su personalización y toques personales. Esta unidad del segundo piso está ubicada convenientemente cerca de su espacio de estacionamiento asignado, ascensor, escaleras, buzón, recolección de basura, sala de lavandería y sala de almacenamiento. Espectacular y calmante vista del agua ancha. Acceso fácil a compras, entretenimiento, restaurantes, atención médica, estadios deportivos, aeropuertos internacionales, playas famosas y otras atracciones turísticas, y autopistas principales. Visítela, presente una oferta razonable y hágala suya como hogar principal o segundo hogar en poco tiempo. Requisitos de la asociación de condominios: puntuación crediticia de 650, pago inicial del 20%, comprobante de ingresos, mínimo $20,000/año durante los últimos 3 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $83,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de marzo de 2026 9:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $309.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2831 E Sunrise Lakes Drive 209, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $24,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $621.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 12 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES PH 1
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 12 CONDO UNIT 209 PER CDO BK/PG: 5593/616
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128da0210
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Littlewood Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de marzo de 2026 9:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2025 2:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 2831
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 36.7''
Longitud: W81° 44' 43.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# F10531568 Ver Propiedad en inglés MLS# F10531568
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